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希腊

1. 希腊——地处欧洲东南角、巴尔干半岛南端的共和制国家、全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成。
2. 希腊为连接欧亚非的战略要地，本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其国境接壤。周围则自东而西分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。

移民希腊为什么成为了华侨生联考的最佳选择？

希腊移民可就读优质国际学校：
希腊实行九年义务教育，十二年免费教育，与中国学制基本一致，易于衔接。另外，希腊公立教育免费，90%希腊语授课。私立教育（包括国际学校）学费约6000-13000欧/人/年左右，大概为国内高端国际学校的1/2-1/3，全英语授课。最后，希腊有英式、美式的国际学校，可自由切换，直通欧美高校。

希腊移民后回国参加华侨生联考：
希腊移民正是符合中国华侨生联考的所有要求，如今的希腊已经拥有了成熟的华侨生联考产业链，中国家长只需要在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产，就可以获得希腊的永久居留许可。

而且希腊移民的条件在所有欧盟国家的移民条件中都是最为简单的，无需语言、学历、经商背景等要求，审理速度快，一步到位拿到五年期的居留卡，无需居住要求，只要保持房产所有权就可以续签。

希腊购房移民优势

希腊移民只需购买25万欧以上的房产，是一步到位拿到永居的国家。在房产位置选择上也没有限制，不管是自住还是出租相对都比较灵活。如把房子挂到Airbnb上，就能坐享当国际房东收租的快感。作为超高性价比的投资项目，其租金回报率能达到多少？我们来计算一下3-4%的年收益，差不多25年左右就可以收回投资于该房产的资金。虽然现在受到疫情影响，但从长远来看，以希腊如今的经济形势和开放程度，未来中心区位的租房缺口和需求只会越来越大，而出租收益也会依旧可观。

希腊购房移民的投资潜力

希腊黄金签证数据出炉，热度持续攀升
根据希腊移民局数据显示，在2022年12月创下了1,218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位；仅在2023年第一季度，其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍；今年3月申请人数也已经达到了731宗。

希腊房产备受投资者青睐
2021年5月，股神巴菲特进军希腊房地产！巴菲特拥有的家庭服务公司（BerkshireHalthaway home Services）因其预见到希腊房地产的巨大商机，以及过往的巨大投资购买需求，而决定投资希腊房地产领域，该公司管理雅典物业达近1500处。

黑石集团超2000亿抄底欧洲房地产
2020年4月，黑石集团（Blackstone）公告宣称“一项针对欧洲房地产的98亿欧元”的基金募集计划已全部完成。截至目前，黑石集团宏伟的“欧洲资产行动”计划的资金已高达300亿美元，接下来便是轰轰烈烈欧洲房地产投资计划的实施。

项目优势

投资金额低，只需购买25万欧元以上的房产

周期短，审理速度快，只要8-12个月即可获得永居

无移民监，没有居住要求

要求简单，无需管理经验、年龄、学历、语言要求

欧盟申根国之一，自由通行26个申根国

惠及三代，一人申请，
全家获身份

房产与土地永久产权，
出租收益稳定

低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低

申请条件

1、申请人必须年满18岁
2、无犯罪记录
3、在希腊购买25万欧元或以上的房产
4、购买希腊医疗保险

从2023年5月1日开始，希腊部分地区购房移民将从25万欧元上调到50万欧元，雅典所在的阿提卡地区的北部、中部和南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，全部涨价只50万欧，而且这50万欧只可以投资一套房产。其他地区和旧政一样保持不变，还是25万欧元，而且可以投资多套房产。

移民流程